Essentiel au bon entretien des maisons et bâtiments, le calfeutrage prévient les pertes d’énergie et protège contre les infiltrations d’eau qui causent de la moisissure.
Au premier coup d’œil, calfeutrer un bâtiment peut sembler simple, mais ce n’est pas toujours le cas. Un bâtiment résidentiel ne sera pas calfeutré de la même manière qu’un commercial. La tâche requiert du temps et une minutie qui ne s’acquiert qu’avec l’expérience.
- Dans cet article, nous expliquons les principales différences entre le calfeutrage résidentiel et commercial.
Fenêtres, portes, foyers, trappes d’accès et prises électriques sont tous des éléments à calfeutrer, qu’on parle d’un bâtiment résidentiel ou commercial.
Quelles sont les bases du calfeutrage résidentiel et commercial ?
Le calfeutrage résidentiel, c’est plutôt simple. On parle de sceller les joints et les fissures autour des fenêtres, des portes et des autres points d’entrée d’air dans la maison. Plus simple et plus rapide que le calfeutrage commercial, il nécessite moins de préparation technique.
Un bon calfeutrage assure l’étanchéité des bâtiments aux jonctions entre différents matériaux :
- Cadres de fenêtres et de portes (joints de silicone, feutres, etc.).
- Joints de mortier entre les briques.
- Points de pénétration, par exemple là où le câble pénètre votre mur.
Il protège votre habitation des infiltrations d’eau et l’isole contre le froid.
Le calfeutrage commercial, en revanche, est plus complexe. Par exemple, il doit tenir compte des mouvements structurels importants des grands bâtiments et respecter des normes de sécurité et d’efficacité énergétique plus strictes. Il inclut des applications plus spécialisées, comme les joints de dilatation pour les façades de bâtiments.
Comparaison entre le calfeutrage résidentiel vs commercial
Les deux types de calfeutrage diffèrent principalement en termes de matériaux, de techniques et d’application. Voici un tableau qui résume leurs principales différences :
Calfeutrage résidentiel | Calfeutrage commercial | |
---|---|---|
Application | Maisons individuelles, duplex ou petits immeubles; Zones à calfeutrer : ouvertures extérieures (fenêtres, portes, prises d'air), joints entre les matériaux de revêtement (briques, vinyle, bois) | Bureaux, centres commerciaux, bâtiments industriels, etc.; Zones nécessitant un calfeutrage spécialisé comme les façades en verre |
Matériaux | Silicone, polyuréthane, acrylique : offrent une bonne étanchéité, une souplesse pour les petites dilatations, et un bon rapport qualité-prix | Matériaux à plus haute performance : polysulfure, silicone structurel, produits hybrides |
Techniques | Joints étroits, travail au niveau du sol ou à faible hauteur; Possible de faire soi-même ou d’embaucher des entreprises spécialisées | Savoir-faire spécialisé, structures en hauteur; Joints de dilatation qui demandent des compétences spécifiques; Utilisation de nacelles ou d’échafaudages |
Durabilité | 5 à 10 ans | 20 à 30 ans |
Pourquoi le calfeutrage commercial est-il plus cher ?
Parce qu’ils répondent à des standards plus élevés, les matériaux commerciaux sont plus robustes, ce qui a un impact sur leur prix.
Par exemple, le silicone de qualité commerciale offre une meilleure résistance aux rayons UV et à la dégradation sur de longues périodes, ce qui est crucial pour des bâtiments de grande taille ou exposés à des éléments agressifs comme un climat extrême). Certains bâtiments sont aussi soumis à des normes strictes en termes de performance énergétique, nécessitant des matériaux certifiés.
Le calfeutrage commercial est également plus onéreux que le calfeutrage résidentiel, car il implique l’utilisation de techniques spécialisées et d’équipements pour réaliser des interventions en hauteur ou sur des surfaces importantes. Les projets commerciaux peuvent également inclure des garanties plus longues, ce qui justifie des dépenses plus élevées.
Quels sont les bénéfices du calfeutrage ?
Le calfeutrage offre des avantages significatifs :
- Économie d’énergie et réduction des coûts de chauffage et de climatisation
- Amélioration du confort dans la maison ou l'immeuble
- Prévention des infiltrations d’eau
- Barrière contre les nuisibles
Vous sentez un petit courant d’air sur le bord de votre porte d’entrée ? C’est probablement un problème de calfeutrage !
Jusqu’à 25 % des pertes de chaleur dans une maison proviennent de l’infiltration d’air par des fissures et des ouvertures mal scellées (fenêtres, portes, etc.). Le calfeutrage des zones critiques peut réduire les pertes d’énergie d’une maison de 5 à 30% en fonction de la taille des fissures et de l’état général du bâtiment.
Au Québec, le chauffage coûte cher à cause du climat rigoureux en hiver. Il représente environ 50 % de notre facture d’électricité moyenne. Les pertes de chaleur doivent donc être prises très au sérieux !
Le calfeutrage permet de protéger les structures contre les infiltrations d’eau qui peuvent entraîner des dommages coûteux. Si vos fenêtres sont mal calfeutrées, par exemple, la pluie pourrait s’infiltrer à l’intérieur des murs, créer de la moisissure et faire pourrir le bois et l’isolant. En calfeutrant correctement, vous pouvez prolonger la durée de vie des matériaux de construction et éviter des remplacements coûteux.
Un calfeutrage bien appliqué réduit les points d’entrée pour les insectes et les rongeurs, entre autres. Encore une fois, il protège l’intégrité du bâtiment. Il diminue aussi la nécessité d’utiliser des produits chimiques pour éliminer des intrus une fois qu’ils sont entrés chez vous.
Faire son calfeutrage soi-même ou embaucher des spécialistes ?
Que ce soit pour un bâtiment résidentiel ou commercial, faire un travail de qualité est essentiel pour réaliser des économies d’énergie durables et protéger sa propriété. Voici quelques étapes à suivre et les critères à considérer lors de votre sélection :
1. Évaluer les besoins de votre projet
Tout d’abord, selon que vos besoins concernent un calfeutrage résidentiel ou commercial, l’importance du recours à des professionnels ne sera pas la même. Pour un immeuble commercial, à moins qu’il s’agisse d’un petit bâtiment, une entreprise spécialisée est de mise.
Certains entrepreneurs sont spécialisés dans le résidentiel et d’autres dans le commercial, alors c’est la première question à leur poser.
Avez-vous besoin de calfeutrer seulement les fenêtres et les portes, ou toute la structure ? Un projet plus vaste nécessite souvent des outils et une expertise particulière. S’il s’agit de votre maison, cela reste faisable soi-même, mais il faudra prévoir beaucoup de temps.
Soi-même
Pour les petits projets, les matériaux résidentiels sont généralement disponibles dans des couleurs assorties aux matériaux de la maison et on les trouve dans n’importe quelle quincaillerie. Ils peuvent être appliqués avec des outils standards.
Professionnel
Si vous embauchez des professionnels pour votre maison, un soin particulier sera apporté à l’esthétique des joints (finitions lisses et discrètes) pour les intégrer dans l’apparence globale. En effet, poser du silicone soi-même avec succès exige de la pratique ! Le matériau est salissant. Si vous n’en avez pas l’habitude, vos joints risquent d’être peu esthétiques.
2. Comparer les entrepreneurs en calfeutrage résidentiel ou commercial
Une fois la décision prise de faire affaire avec des professionnels, demandez des recommandations à vos voisins, amis ou collègues. Profitez également des plateformes comme Soumissions Calfeutrage pour comparer les entreprises spécialisées de votre région.
Attention à ne pas simplement choisir l’offre la moins chère. Une soumission détaillée vous aidera à comprendre ce qui est inclus comme les matériaux, la main-d’œuvre, etc. C’est possible que l’entrepreneur veuille venir voir la maison avant de remettre sa soumission. Il prendra le temps de bien inspecter les lieux, ce qui augmente vos chances d’obtenir un prix juste.
Si vous hésitez entre deux entreprises, demandez aux entrepreneurs potentiels des exemples de projets récents similaires au vôtre. Contactez ces clients pour connaître leur niveau de satisfaction concernant la qualité et le respect du budget.
3. Vérifier les petits détails avant de signer le contrat
Avant de vous engager auprès d’une entreprise de calfeutrage, assurez-vous que l’entrepreneur détient une licence valide. C’est également à votre avantage qu’il possède une assurance responsabilité civile. En cas d’accident ou de dommages causés à votre propriété pendant le projet, il sera protégé et par ricochet, vous aussi.
4. Vérifier les matériaux et la spécialisation de l'entreprise
Dans le cas d’un calfeutrage commercial, il est important de faire affaire avec une entreprise qui a l’habitude avec votre type de bâtiment. Choisissez un professionnel qui utilise des matériaux de haute qualité et adaptés à votre immeuble, notamment si vous avez besoin d’un calfeutrage spécialisé (pour les joints de dilatation, par exemple).
Demandez depuis combien de temps l’entreprise existe et le nombre de projets réalisés. Les professionnels avec plusieurs années d’expérience sont plus susceptibles de garantir un travail de qualité.
À la recherche de spécialistes pour vous aider dans vos travaux de calfeutrage ?
Trouver un expert qui saura effectuer vos travaux de calfeutrage à la perfection peut prendre un peu de temps. Ne vous précipitez pas dans votre choix !
- Commencez par remplir notre formulaire, gratuitement et sans engagement, et vous obtiendrez jusqu’à 3 soumissions de différents professionnels qualifiés de votre région.
Au moment d’opter pour une entreprise de calfeutrage, privilégiez toujours la qualité et la fiabilité, même si cela implique un coût légèrement supérieur.